Hauswart*in mit Berufsprüfung/Hausmeister*in mit Eidg. Diplom

Funktionsbeschreibung für Vorname Name Funktionsbezeichnung
Hauswart*in mit Berufsprüfung/ Hausmeister*in mit Eidg. Diplom Spezielle Arbeitszeitvorgaben regelmässige Arbeitszeit Organisation vorgesetzte Stelle Leitung Hauswirtschaft direkt unterstellte Mitarbeitende max. 3 Ausbildungsbegleitung
Fachfrau/Fachmann Betriebsunterhalt EFZ Unterhaltspraktiker*in EBA wird vertreten durch Leitung Hauswirtschaft oder Mitarbeiter*in Hauswartung Ausrichtung
Zielsetzung der Stelle
Führen des Bereichs Hauswartung nach fachlichen, organisatorischen und wirtschaftlichen Kriterien. Es wird ein Arbeitsumfeld geschaffen, das dem Leitbild und dem Führungsleitbild der inklusia entspricht. Rechtsgrundlagen
Der*die Arbeitnehmende trägt die Verantwortung für das eigene Handeln. Arbeitsvertragliche Vereinbarungen, Leitbild, Konzepte und Reglemente der inklusia und Vorgaben des Qualitätsmanagements sind verbindlich. Anforderungsprofil
Stellenprozente
80-100%
Berufsausbildung
Ausbildung eines technischen, handwerklichen Berufes und eine Weiterbildung als Hauswart*in oder Hausmeister*in mit eidgenössischem Abschluss Berufserfahrung mind. 5 Jahre Berufserfahrung Zusätzliche
Sicherheitsbeauftragte*r (SIBE) Fachkompetenzen
Berufsbildner*in erwünscht
Allgemeine Anforderungen

• Kenntnisse in den Bereichen Gebäudetechnik, Elektronik, Sanitärtechnik und Klimaanlagen
• Handwerkliches Geschick und Erfahrungen in der Durchführung kleinerer

Reparaturen

• Erfahrungen in der Projektplanung
• Fähigkeit, technische Probleme zu erkennen und Lösungen zu entwickeln
• Planen, koordinieren, delegieren von Arbeiten an Mitarbeitende
• Gute Kommunikationsfähigkeiten
• Selbständige und strukturierte Arbeitsweise
• Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und Aufgaben effizient zu organisieren
• Psychische und physische Belastbarkeit
• Gute PC-Kenntnisse (Word, Excel, Outlook)
• Gute mündliche und schriftliche Ausdrucksweise
• Führerschein der Kategorie B

Unterschriften
Arbeitnehmer*in
Leitung Bereich Personal
Name
Datum
Unterschrift
..
..
Mühlweg 14, 4900 Langenthal
Funktionsbeschreibung 1/3
Verantwortungsbereiche
Entscheidungskompetenz

• Organisation der Unterhaltsarbeiten
• Einbezug und Wahl der Handwerker und an Mobilien, Immobilien, Anlagen Lieferanten und Fahrzeugen
  
• Ausbildungsbegleitung
  

- Umsetzung gemäss Ausbildungshandbuch Fachfrau/Fachmann
Betriebsunterhalt EFZ
Unterhaltspraktiker*innen
- Zuteilen der Aufgaben
- SIBE Immobilien, Mobilien, Anlagen, - Festlegen der Sicherheitsmassnahmen Maschinen, Geräte, Umgebung und Fahrzeuge
- Finanzbereich
- Ausgabenkompetenz im Rahmen des Budgets Hauswartung
Aufgabenbereiche
Kontrolle, Wartung und Störungsbehebung Technische Anlagen: Heizung, Lift, Brandmeldeanlage, Klima, Lüftungen, Strom, Wasserpumpen, Sanitäre Anlagen
IT-Anlagen: Teilverantwortung bei Telefonie, Alarmanlage, PCs und Notebooks, WLAN Unterhaltsarbeiten Immobilien

• Organisation der Unterhaltsarbeiten
• Organisation der Umschwungarbeiten: Pflanzen- und Rasenpflege, Unkrautentfernung und

Sauberkeit, Baum- und Strauchschnitt, Winterdienst - Organisation der Wartung der Geräte und Maschinen Projekte planen, durchführen und dokumentieren Sanierungen und Projekte im Zusammenhang mit der Verbesserung der Nachhaltigkeit (z.B. Energie)

• Projektplanung: Projektziele, Kostenzusammenstellung, Zeitplan
• Projektbegleitung: Organisation des Ablaufs
• Projektkontrolle: Zeitplan, Qualität der Arbeiten, Kostenkontrolle
• Projektabschluss: Kostenzusammenstellung, Vergleich mit Projektziel, Dokumentation

Sicherheitsbeauftragte*r in Teilbereichen Verantwortung für: Gebäudesicherheit, Anlagensicherheit, Fahrzeugsicherheit, Sicherheit bei der Lagerung von speziellen Stoffen/Materialien Schulung des Personals: Beim Personaleintritt, regelmässige Refresher Allgemeine Aufgaben

• Umsetzen und Einhalten von allgemeinen Richtlinien (Sicherheit, Hygiene, Umgang mit Kundinnen und Kunden )
• Unterstützung vor Ort in Notfallsituationen (Gebäudetechnik, Schäden bei Unwetter)
• Übernahme und Abgabe von Mietobjekten
• Einhalten der Budgetvorgaben
• Organisation Materialbeschaffung und Materaillager
• Organisation der persönlichen Weiterbildung

Zusammenarbeit und Information

• Aktive Zusammenarbeit mit der vorgesetzten Stelle
• Zusammenarbeit und Vernetzung mit anderen Bereichen
• Aktive Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern*innen
• Offenes Ansprechen von Konflikten
• Umsetzung von verbindlichen Beschlüssen
• Teilnahme an Sitzungen und interner Weiterbildung

Administrative Aufgaben

• Organisation der Rechnungskontrolle
• Führen von Wartungs- und Reparaturprotokollen
• Erstellen der Nachweise gemäss Controllingvorgaben/aktive Pendenzenbewirtschaftung
• Führen der eigenen Arbeitszeitkontrolle

Mühlweg 14, 4900 Langenthal
Funktionsbeschreibung 2/3
Spezielle Regelungen
Mühlweg 14, 4900 Langenthal
Funktionsbeschreibung 3/3