Projektleiter/in Bauherr (w/m/d) Baumanagement mit Gebäudetechnikerfahrung
Die Climatch, Teil von Swiss Life Asset Managers, gestaltet die nachhaltige, datenbasierte Transformation von Immobilien und Arealen. Unsere Mission: zukunftsfähige und umweltschonende Energieinfrastruktur sowie langfristige Werterhaltung von Immobilien. Unser vielfältiges Team mit unterschiedlichen Hintergründen, Erfahrungen und Kompetenzen bewegt sich in einem unternehmerischen Umfeld und baut auf Verantwortung, stetige Weiterentwicklung, Inspiration und Innovation. Wir treiben den Wandel in einem der grössten Immobilienportfolios Europas voran, und leisten somit einen wertvollen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft.
Die Rolle
- Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber allen Projektbeteiligten, einschließlich Nutzern, Behörden, Planern und Unternehmern.
- Steuerung und Koordination aller Gewerke der Gebäudetechnik sowie Schnittstellenfunktion zu externen und internen Stakeholdern.
- Co-Projektleitung und Unterstützung des Gesamtprojektleiters mit Verantwortung für die Gewerke der Gebäudetechnik in allen Phasen der Leistungstabelle SIA 102/112.
- Eigenverantwortliche Führung von rein technischen Bauprojekten.
- Zusammenarbeit mit externen Planern und Ausführenden zur Qualitäts- und Kostenoptimierung.
- Durchführung von Technical Due Diligence mit Fokus auf Gebäudetechnik bei Akquisitionen von Bestandsliegenschaften und Neubauprojekten.
- Unterstützung der Por3olio- und Assetmanager bei strategischen Fragen des baulichen Unterhalts und Sanierungen hinsichtlich einer nachhaltigen Substanzerhaltung, Ertragsoptimierung und Nutzugsflexibilität.
Expertise
- Technische Grundausbildung mit Abschluss einer höheren Berufsausbildung oder entsprechendem Hochschulabschluss als Ingenieur (Gebäudetechnik oder Umwelttechnologie), evtl. Nachdiplomausbildung HF.
- Ausgeprägte Kenntnisse des Projekt- und Bauprozessmanagements sowie umfassendes bau- und gebäudetechnisches Verständnis.
- Rechtskenntnisse (Bau-, Vertragsrecht) und gute Kenntnisse im schweizerischen Normenwesen (VKF/SIA/Fachverbände).
- Kompetenz in der Beurteilung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen (Baukosten/Ertragsverhältnis; LCC).
- Wenn möglich Erfahrung mit BIM-Projekten (in Planung und/oder als Besteller).
- Gute Vernetzung in der Immobilienwirtschaft
- Verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit Kommunikationskompetenz, strategischem Denken und guten MS-Office Kenntnissen. Neben Deutsch sind weitere Sprachen von Vorteil.
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