Deine Rolle
Bist Du ein erfahrener Immobilienbewirtschafter und möchtest ein vielfältiges Portfolio in einer der spannendsten Städte der Schweiz betreuen? Unser Kunde, ein renommiertes Immobilienunternehmen in Zürich, sucht eine/n engagierte/n Immobilienbewirtschafter/in (m/w/d) für die Verwaltung eines gemischten Portfolios aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
Das Unternehmen bietet:
- Vielfältiges Aufgabengebiet: Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld mit einem breiten Spektrum an Immobilien.
- Attraktives Gehalt: Ein wettbewerbsfähiges Gehaltspaket mit attraktiven Zusatzleistungen.
- Weiterbildungsmöglichkeiten: Unterstützung bei Deiner beruflichen Weiterentwicklung durch Schulungen und Fortbildungen.
- Zentraler Arbeitsort: Ein moderner Arbeitsplatz im Herzen von Zürich und ein kollegiales Team, das Dich in Deiner Rolle unterstützt.
Deine Verantwortung
Portfolioverwaltung: Du übernimmst die umfassende Bewirtschaftung eines gemischten Immobilienportfolios in Zürich, bestehend aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
Mieterbetreuung: Du bist der direkte Ansprechpartner für Mieter, bearbeitest Anfragen, klärst Anliegen und führst Mietvertragsverhandlungen.
Neuvermietung: Du kümmerst Dich um die Vermietung von Leerständen, erstellst und veröffentlichst Inserate, führst Besichtigungen durch und wählst geeignete Mieter aus.
Instandhaltung: Du organisierst und überwachst die Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten an den Liegenschaften, koordinierst externe Dienstleister und stellst die Einhaltung der Qualitätsstandards sicher.
Budget- und Finanzverwaltung: Du erstellst Budgets, überwachst deren Einhaltung, führst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen durch und erstellst die Jahresabschlüsse für die Liegenschaften.
Rechtliche Angelegenheiten: Du stellst sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden, und setzt dich mit mietrechtlichen Fragestellungen auseinander.
Reporting: Du erstellst regelmäßige Berichte und Updates für Eigentümer und Vorgesetzte und stellst eine transparente Kommunikation sicher.
Deine Skills
Ausbildung: Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation, idealerweise mit einem eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in.
Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von gemischten Immobilienportfolios, idealerweise in der Stadt Zürich oder einer vergleichbaren Umgebung.
Fachkenntnisse: Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie in der Durchführung von Sanierungs- und Renovationsprojekten.
Kommunikationsstärke: Du bist eine kommunikative Persönlichkeit, die professionell und lösungsorientiert mit Mietern, Eigentümern und Handwerkern zusammenarbeitet.
Organisationsfähigkeit: Du arbeitest strukturiert, selbstständig und behältst auch in stressigen Situationen den Überblick.
IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit gängigen Immobilienverwaltungsprogrammen und MS Office.
Benefits
- Flexible Arbeitszeitgestaltung
- Beteiligung an gesundheitlichen Massnahmen
- Beteiligung am Geschäftserfolg und Prämien
- Attraktive Mitarbeiterrabatte
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Internationales Umfeld
ROCKEN Jobs:https://rocken.jobs