Teamleiter/in Immobilienbewirtschaftung (m/w/d) 80-100%

Die F. Aeschbach AG ist eine eigentümergeführte Immobiliengesellschaft mit hochwertigen Geschäfts- und Wohnliegenschaften im Grossraum Zürich. Die sorgfältige und nachhaltige Bewirtschaftung, Vermarktung und Entwicklung unseres attraktiven Immobilienportfolios stehen im Zentrum unserer Tätigkeit.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine/einen

Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Herausforderung und eine spannende Tätigkeit in einem dynamischen Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen.

Ihre Hauptaufgaben:

• Verantwortung der Vermietungs- und Bewirtschaftungsaktivitäten
• Selbständige 360-Grad-Bewirtschaftung des anvertrauten Portfolios bestehend aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Fachliche Führung eines Teams mit vier Mitarbeitenden, welches die operative kaufmännische Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit Fokus auf Gewerbeliegenschaften sicherstellt
• Einstellung, Überwachung und Führung des Hauswart- und Gartenpersonals (inkl. externe Dienstleister)
• Mitarbeit bei der Erstellung des Liegenschaften-Budgets sowie der Prognosen
• Sicherstellung des Liegenschaftenunterhaltes und der Werterhaltung unter Einhaltung des bewilligten Budgets
• Erarbeitung der jährlichen Zustandsbeurteilungen
• Periodische Überprüfung und Neuberechnung der Mietzinse
• Wiedervermietung
• Mahnwesen/Inkasso, Nebenkostenabrechnungen, Kontrolle von Quartalsabschlüssen, Debitoren- und Kreditorenbewirtschaftung sowie Abwicklung von Schaden- und Versicherungsfällen
• Begleitung von Instandhaltungsprojekten sowie Auseinandersetzung mit Nachhaltigkeitsthemen
• Professionelle, proaktive Betreuung der Mieter sowie regelmässige Kommunikation mit Mietinteressenten, Handwerkern und Behörden
• Unterstützung bei Umbauprojekten und der damit zusammenhängenden Asset Management Aufgaben aus Sicht Vermarktung und Betrieb

Ihr Profil:

• Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. FA oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in mit entsprechenden Fachkenntnissen im Mietrecht sowie in baulichen Belangen
• Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Verantwortungsbewusste, verhandlungssichere Persönlichkeit mit Freude am Umgang mit Menschen
• Leidenschaft für die Immobilienbewirtschaftung
• Wille, Strukturen und Prozesse mitzugestalten und ein Team aufzubauen
• Hohe digitale Affinität für die Weiterentwicklung des Fachbereichs
• Freude am selbständigen Arbeiten in einem kleinen Team
• Stilsichere Deutsch- und Englischkenntnisse
• Motivation für kontinuierliches Lernen und persönliche Weiterentwicklung
• Unternehmerisches Denken und Handeln sowie Verhandlungsgeschick

Für diese interessante und vielseitige Position suchen wir eine engagierte, dienstleistungsorientierte und aufgeschlossene Persönlichkeit. Zuverlässigkeit, Flexibilität und gute kommunikative Fähigkeiten runden das Bild des gesuchten Teammitglieds ab.

Als Teil eines motivierten Teams arbeiten Sie selbständig in unseren modernen Räumlichkeiten in Schlieren (inkl. Gratisparkplatz). Wir bieten Ihnen attraktive Anstellungsbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Unterstützung bei der Aus- und Weiterbildung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihr Dossier. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Lebenslauf, Foto, Zeugnissen usw. per E-Mail an E-Mail schreiben.