Immobilienbewirtschafter Gewerbeflächen und Werkareale (w/m)
Sie sind ein engagierter Immobilienprofi und setzen Ihre umfassenden Kompetenzen gerne in die Tat um. Sie helfen mit, die vielfältig genutzten Gewerbeliegenschaften und Areale hinsichtlich Nutzung und Zustand zu erfassen und schaffen die erforderliche Klarheit für eine nachhaltige Bewirtschaftung.
- Eigenverantwortliche Bewirtschaftung von Gewerbe- und Industrieliegenschaften sowie Werkarealen innerhalb der KIBAG
- Betreuung und Beratung von internen und externen Mietern in sämtlichen Belangen der Immobilienverwaltung
- Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von Mietobjekten
- Erstellung und Überwachung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanpassungen
- Bestandesaufnahmen und Zustandsanalysen für Mehrjahres-Investitionsplanung
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
- Zusammenarbeit mit internen und externen Dienstleistern und Handwerkern
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Erstellung von Budgets, Reportings und Heiz-/Nebenkostenabrechnungen
- Mitwirkung bei der Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhänder
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise von Gewerbeflächen, Industrie- und Werkarealen auf Eigentümerseite
- Fundierte Kenntnisse im Schweizer Mietrecht und in der Liegenschaftsverwaltung
- Hohe Dienstleistungsorientierung und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten
- Selbständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil
- Versierter Umgang mit Office 365 und AbaImmo
- Moderner Arbeitsplatz beim Bahnhof Zürich-Wollishofen
- Junges, dynamisches und hochmotiviertes Team
- Flache Hierarchie und kurze Entscheidungswege
- Grosszügige Unterstützung bei Aus- und Weiterbildungen
- Diverse Team- und Firmenanlässe (Skitag, Sommerfest, Curling Tournier usw.)
- Wir übernehmen die Prämien für die Krankentaggeldversicherung sowie die private Unfallversicherung
- Firmeneigene Pensionskasse ohne Koordinationsabzug
- 5 Wochen Urlaub, ab dem 50. Lebensjahr 6 Wochen sowie diverse Vorholtage
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Reto Betschart, Leiter Immobilien, Telefon: +41 58 387 12 14.
BALSTHAL / Zürich